2023年10月の記事一覧

不動産の所有者がした場合、相続人名義に変更(相続登記)した後で無ければ、売却等の処分をすることが出来ません。 相続登記をしないまま放置した事が原因で、相続人が死亡し、更に相続が発生(数次相続と言います。)することで、関与すべき人数が増えて、連絡が取れない方や意見が対立する方が現れてしま...

相続手続きは、原則として相続人の全員に、相続権が発生するので、話し合いがまとまらなかったり、連絡を取ることが出来ない方がいる場合は、手続きを進めることが出来なくなります。
このように、相続が発生する前から、手続きが複雑化する事が明らかな場合は、大きく２つの解決策が考えられます。 一つ目は...

生前贈与とは？ 生前贈与とは、生前に自分の財産を無償で譲り渡す約束をすることです。遺言と違って、自分の財産を渡したい時に渡すことができる手続きです。遺産の前渡しをすることにより、相続人の間でトラブルが起きることを未然に防止することができます。 また、相続税対策とし...

生前贈与にはどのようなメリットがあるのでしょう？ 相続税対策に有効 遺産（相続財産）が多い方には、生前贈与を利用する方が多いです。贈与税は暦年課税で、1年間の基礎控除額が110万円となっています。
つまり、年間で110万円以下の贈与については課税されず、申告も不要ということです。毎...

生前贈与手続きは当事務所にお任せ下さい！ 財産の相続についてお悩みの方、生前贈与を考えてはいるが方法が分からない方など、もしお一人でお困りになっている場合には、早めに当事務所までご相談下さい。下記のことについて、全力でサポートいたします。 生前贈与をトータルサポート！ ...

調べてみると、預貯金や不動産等のプラスの財産は一切ないとの事。
どうしても支払わなければいけないか。 相続が発生すると、原則として、預貯金や不動産等のプラスの財産だけでなく、借金等のマイナスの財産も、全て相続人が引き継ぐことになります。
両親が離婚した場合でも、子が両親双方の相続人であるこ...

相続の基本知識 相続とは、亡くなった方（被相続人）が所有していた財産及び一切の権利義務を受け継ぐことです。
その人が亡くなった日が相続開始日となり、受け継ぐことができるのは、配偶者や子供など被相続人と一定の身分関係にある人（法定相続人）となります。 受け継ぐ遺産は...

相続人について 相続人に該当するケースは、原則的に以下の場合になります。 1.遺言があれば、遺言の通りに相続する
2.遺言がなければ、法定相続分の通りに相続する。 「法定相続人」は、配偶者・子・両親・兄弟などに限られます。大きく2つに分けると、配偶者と血族と言えるでしょう。
ま...

遺留分について 共同相続人遺留分配偶者親子兄弟姉妹配偶者と子1/21/2--配偶者と親2/3-1/3-配偶者と兄弟姉妹1/2--- 被相続人が遺言書を残していた場合、被相続人が自分の財産をどのように引き継がせるかは、被相続人の意思によって決めることができます。極端なケースだと、法...

相続の承認について 遺産の内容は、いつもプラスだけの資産だけとは限りません。 非相続人が借金をしていたり、誰かの連帯保証人になっていたりするケースもあり、その場合には相続人が借金を支払わなければなりません。 CASE.01 プラス・マイナスを問わずに、...

相続完了までの一般的な流れ まずは法定相続人を戸籍で確認することと、相続財産を全て把握するところから始まります。
その後、法定相続人の話し合いにより、遺産分割を行います（遺産分割協議）。 法定相続人は、配偶者、子、両親、兄弟姉妹などに限られ、その順位も民法で定められ...

ややこしくて面倒な不動産相続登記でお困りの方へ かなり面倒な手続きのため自分でやるには無理そうだ書類を揃えるために平日に何度も役所に通うのはうんざりする不動産を相続することになったがどうすればいいかわからない 平日は仕事で役所に行く時間がない全て一括で任せられる専門家を探...