札幌司法書士

　相続時精算課税を利用する方は、管轄の税務署に対し、申告書を提出する必要がありますが、申告期間は、贈与の行われた年の翌年の２月１日から３月１５日までです。一日でも過ぎると、相続時精算課税制度を利用できなくなるので、制度を利用される方は、必ず３月１５日までに手続きを行って下さい。
　本年も、相続...

相続が発生し、不動産の名義が亡くなった方のままになっている場合、相続人に名義を変更する手続き（相続登記手続き）が必要です。
ただ、そのままご家族が住み続ける等、名義を変更する必要が無ければ、亡くなった方の名義のままでも、いつまでに変更すべき等の規定は、これまで御座いませんでした。
この度、法改正...

お世話になっております！久しぶりの更新です。。お盆が近付いて来ましたが、お盆休み、夏休みを利用し、帰省等で家族と顔を合わせる機会がある方が、多いのではないでしょうか。今年は、新型コロナウィルスが第５類感染症に移行し、マスクの着用も個人の判断に委ねられるようになった事もあり、ここ数年出来なかった...

お世話になっております。本日は、先日の記事に関連するものとして、相続登記に必要な戸籍の本籍地が樺太にある場合について、解説致します。https://hagiwara-shihoushoshi.com/blog/blog-1070.html相続登記のご依頼を頂き、戸籍を収集し...

お世話になっております。本日は、相続登記を申請する際に必要な戸籍が廃棄・消失により取得できない場合について、解説致します。レアケースですが、たまにあります。不動産の所有者が死亡したことにより、相続を原因とする名義変更(相続登記)の手続きをする際、不動産の名義人(被相続人)の出生から死亡までの戸...

お世話になっております。本日は、相続時精算課税制度を選択する方の申告期間に入りましたので、改めてお知らせ致します。相続時精算課税制度を選択する方は、贈与をした時の翌年の２月１日から３月１５日までの間に、戸籍等の必要書類を添付した上で、所轄の税務署に対し、「相続時精算課選択届出書」を提出する必要...

お世話になっております！法務省のホームページ上で発表されましたが、みなし解散の通知が発送されたそうです。毎年この時期に通知が発送されるので、今年もこの時期が来たなという感覚です。。詳しくは、こちら↓https://www.moj.go.jp/MINJI/minji06_00083.htmlみな...

お世話になっております。先週から、Ｂリーグの新シーズンが開幕しましたが、レバンガ北海道は２連敗でした。。秋田強かった…さて！！１０月１日より、登記情報提供サービスの利用時間が延長されました。本コラムでも、発表された４月にご紹介致しました。https://hagi...

お世話になっております。本日は、会社設立時の資本金払い込みの日付指定のルールが緩和されたことに関して、解説致します。株式会社、合同会社を設立する際、資本金の額を決定して頂き、発起人（設立後に株主となる方）が指定の銀行口座に入金、振り込みをし、法務局への会社設立登記申請時の添付書類...

お世話になっております。本日は、前回に引き続き、会社設立登記をする際の、事業目的（事業内容）の考え方の注意点について解説致します。まずは、前回の投稿をご覧下さい。 https://hagiwara-shihoushoshi.com/blog/blog-908.html許認可...

お世話になっております。本日は、会社設立時の、事業目的を考える際の注意点について解説致します。会社（法人）を設立する際、目的（事業目的）だけでなく、会社名（商号）、役員の構成、資本金の額、本店住所、決算期等を決定し、定款を作成します。法務局に対し、定款等を添付して登記を申請する事で会社設立が完...

お世話になっております！先月、登記情報提供サービスの利用時間が伸長されることが発表されました！詳しくは、こちら！↓https://www.moj.go.jp/MINJI/minji25.html登記情報提供サービスとは…通常、法務局でのみ取得出来る不動産の登記事項証明書(登記簿謄本)や、会社謄...

お世話になっております！本日は、抵当権抹消登記について解説致します。先日、法務省から全国銀行協会に対し、司法書士に依頼をせずにご自身で抵当権抹消登記を申請する方に関しての通達が出たようです。簡単に言うと、ご自身で抵当権抹消登記手続きをする場合に、申請書を作成しないまま法務局に行ったり、書類に不...

おはようございます。ゴールデンウイークの中日ではありますが、有り難い事にお仕事を頂けておりますので、出社しております。さて、本日は、令和４年４月１日に改正されました住宅用家屋証明書の取得要件について、解説致します。詳しくはこちら↓https://houmukyoku.moj.go.jp/hom...

お世話になっております。先日の、記事の続きです。まずは、先日の記事をお読み下さい！地面師詐欺事件について（司法書士による本人確認）① | 札幌はぎわら司法書士法人 (hagiwara-shihoushoshi.com)地面師詐欺事件について（司法書士による本人確認）② | 札幌はぎわら司法書士...

お世話になっております。先日の、記事の続きです。まずは、先日の記事をお読み下さい！地面師詐欺事件について（司法書士による本人確認）① | 札幌はぎわら司法書士法人 (hagiwara-shihoushoshi.com)本日は、具体的に、どのような方法で、本人確認を行うのかをご紹介致します。前回...

お世話になっております。またまた、地面師詐欺事件があったようです。https://news.yahoo.co.jp/articles/e08694c38343c1f9573140e9f398d85c479be2e5今回の事件も売買代金が６億５０００万円と高額ですので、司法書士だけでなく、不動産...

お世話になっております。本日は、最近思ったことを述べたいと思います。日々の生活の中で、様々な契約をする場面はあります。スーパー、コンビニ等で物を購入することも、契約です。内容が複雑であったり、後のトラブルが想定される場合、契約書が作成される場合があります。契約書作成が義務付けられている場合もあ...